1969〜1979年築, 専有面積44.81㎡〜64.81㎡の平均販売価格
埼玉県
31.0万円/㎡
前年比-7.7%
川口市
36.7万円/㎡
前年比-8.4%
本町ハイツ
埼玉県川口市本町四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
1974年築 / 13階建 / 135戸 / SRC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
2,287万円
41.7万円/㎡
1,224
1,932
2,641
3,349
AI査定結果
推定相場価格
2,287万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,932万円〜2,641万円
35.3万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月12日
本町ハイツ
2,400万円（43.8万円/㎡）/ 5階 / 54.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,400万円 | 43.8万円 | 5階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 2,750万円 | 50.2万円 | 6階 | 54.81㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/02/18 | 2,980万円 | 54.4万円 | 10階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 2,750万円 | 50.2万円 | 6階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/01/24 | 2,880万円 | 52.5万円 | 6階 | 54.81㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/01/19 | 3,080万円 | 56.2万円 | 10階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/13 | 2,980万円 | 54.4万円 | 6階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/11/29 | 2,980万円 | 54.4万円 | 6階 | 54.81㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/10/18 | 3,280万円 | 59.8万円 | 10階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/17 | 2,980万円 | 54.4万円 | 11階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,200万円 | 40.1万円 | 4階 | 54.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/25 | 2,680万円 | 48.9万円 | 10階 | 54.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 2,080万円 | 37.9万円 | 4階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 3,280万円 | 59.8万円 | 11階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,190万円 | 58.2万円 | 9階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,780万円 | 50.7万円 | 3階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 2,400万円 | 43.8万円 | 10階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 2,980万円 | 54.4万円 | 3階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 3,480万円 | 63.5万円 | 11階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 本町ハイツ 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 2,400万円 | 43.8万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2025/06/02 | コーポ根岸 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅37分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1974年 | 142戸 | RC |
| 2025/03/05 | 秀和川口青木町レジデンス 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 1,780万円 | 33.9万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/08 | フドウ西川口ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅3分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北東 | 1974年 | 170戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 西川口ファミリーマンション 川口市西青木二丁目 | 西川口駅5分 | 2,150万円 | 37.9万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/19 | 川口サンハイツ 川口市中青木四丁目 | 西川口駅14分 | 2,099万円 | 34.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、川口市では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は川口市の平均と比較して19.3%割高です。
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